Das Fraunhofer-Institut für Zuverlässigkeit und Mikrointegration (IZM) befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Fraunhofer-Haus in der Hansastraße in München. Drei Jahre nach Fertigstellung des Bürohochhauses wurde ein Energieverbund zwischen den beiden Gebäuden realisiert.

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Das Blockheizkraftwerk der Hauptverwaltung wurde in die Strom- und Kälteversorgung des IZM integriert. Die dortigen Reinräume haben einen konstant hohen Bedarf an Strom und Kälte. Dem steht ein stark schwankender Bedarf an Wärme, Kälte und Strom in der Hauptverwaltung gegenüber. Durch die Realisierung des Verbundes konnten die Vollbenutzungsstunden des BHKW bei gleichbleibender Anlagenlaufzeit erhöht und damit der Gesamtwirkungsgrad der Anlage deutlich gesteigert werden.